1 июля 2026 года в Москве в рамках деловой программы Отраслевой конференции по строительству состоялась панельная дискуссия на тему: «Новые стандарты в строительстве: материалы, конструкции, цифровая вертикаль».
Модераторами выступили исполнительный директор Российско-Германской внешнеторговой палаты Руслан Кокарев и директор департамента маркетинга, спонсорства и организации мероприятий Российско-Германской внешнеторговой палаты Елена Григорьева.
В мероприятии принял участие вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз. Он представил НОСТРОЙ как крупнейшую общественную организацию с государственными функциями в области строительства, объединяющую более 105 тысяч компаний и ведущую Национальный реестр специалистов (НРС). Одной из ключевых задач, закреплённых в уставе, Мороз назвал выработку государственной политики в строительстве и содействие Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
«Если говорить о тех трендах, которые сейчас присущи строительной отрасли, то одним из них, безусловно, является устойчивое строительство. И если оценивать готовность рынка к переходу на устойчивые технологии по шкале от 1 до 10, я бы поставил около 6», — дал оценку Мороз.
Он пояснил, что для НОСТРОЙ устойчивое строительство — это управляемость объекта на всём жизненном цикле: от проектирования до эксплуатации. В этом смысле ТИМ — не просто модная технология, а базовый инструмент для достижения этой цели.
О движении к «цифре» и цене вопроса
Антон Мороз отметил, что, несмотря на консервативность отрасли, она всё же движется в сторону цифровизации, хотя и испытывает здесь серьёзные трудности.
«Компании вынуждены тратить большие бюджеты, чтобы внедрить BIM и ТИМ-технологии. Главный вопрос сейчас — экономика ТИМ. В Методике определения сметной стоимости затраты на модель уже учтены, но на практике они часто не попадают ни в задание, ни в документацию, ни в цену контракта. Расходы на лицензии и специалистов ложатся на подрядчика. Если крупный бизнес делает это практически на 100%, то средний, малый и микро-бизнес — а это около 80% компаний в России — для них это уже существенные расходы. Поэтому внедрение идёт очень тяжело, — констатировал спикер.
По расчётам НОСТРОЙ, на объекте стоимостью 550 млн рублей затраты на ТИМ могут превышать 12 млн. Мороз подчеркнул: это не накладные расходы, а вполне ощутимая сумма.
«Но мы понимаем, что без цифровых технологий никак. У нас огромная нехватка рабочих кадров, и искусственный интеллект начинает помогать, хотя пока применяется не так широко. При этом мы сталкиваемся и с отсутствием кадрового обеспечения самой цифровизации: специалистов в этой части очень мало», — заметил он.
Для решения этой проблемы НОСТРОЙ ещё в 2023 году при поддержке Минстроя России создал Строительный консорциум, задачей которого как раз является подготовка квалифицированных кадров в области цифровизации, BIM, ТИМ и ИИ, а также переход на отечественное ПО.
«У нас есть Комитет по цифровой трансформации, который оценивает вендоров и программное обеспечение. Могу сказать: продуктов приходит много, а качественных — мало. Таких, которые соответствовали бы запросам компаний. У крупных игроков есть собственные цифровые решения, позволяющие экономить и повышать производительность, но всё равно движемся непросто, — рассказал он.
Говоря о новых стандартах энергоэффективности, Антон Мороз напомнил, что с сегодняшнего дня - 1 июля 2026 года - вступит в силу новый ГОСТ 35329-2026 по «зелёным» домам, где оценка идёт именно по жизненному циклу.
«Застройщики должны ориентироваться на этот ГОСТ, это нормативный документ Российской Федерации, и они стремятся ему следовать. Потому что запрос населения на экологичное и энергоэффективное жильё растёт: люди смотрят не только на стоимость квадратного метра, но и на будущие эксплуатационные расходы. Поэтому нужно оценивать полный жизненный цикл. И хочу заметить, наш рынок потихоньку перестраивается на современные экологичные материалы российского производства. Мы ему в этом помогаем»
Антон Мороз сообщил, что НОСТРОЙ при поддержке Минстроя и ФНС ведёт Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков (НРДП), который объединяет данные и аналитические инструменты, полезные для проектировщиков, застройщиков, инвесторов и СРО. Реестр призван защитить от фальсификата и способствует импортозамещению.
«Мы рады видеть в реестре любых производителей, в том числе из иностранных государств-партнёров, которые выпускают свою продукцию здесь, на территории России», — подчеркнул Мороз.
Он также сообщил, что с 1 по 3 декабря 2026 года на ВДНХ при поддержке Минстроя пройдёт Международная выставка строительных материалов QUBE EXPO. Основу российской экспозиции составят именно предприятия из НРДП, и Мороз пригласил всех участников сессии посетить выставку.
В завершение вице-президент НОСТРОЙ ответил на вопросы слушателей — о влиянии сельской ипотеки на развитие ИЖС, о применении эскроу-счетов в индивидуальном домостроении, а также о системе «Честный знак» и «Знаке качества НОСТРОЙ».
В дискуссии также приняли участие генеральный директор «Испаре РУС» Георгий Губанов, генеральный директор ПСС Павел Балобанов, генеральный директор АНО «Московский экологический Регистр», заместитель зав. кафедрой «Экологический менеджмент и устойчивое развитие» Академии Росстандарта, эксперт по зелёным стандартам RuGBC Наталья Ушакова, директор по развитию АТП ТЛП Алмаз Шакиров.
