Состоялось восьмое заседание Градостроительной комиссии Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко.
Члены комиссии рассмотрели обращения и материалы архитектурно-градостроительных потенциалов (АГПТ) по 5-ти городским территориям от ООО «СЗ «УнистройРегион-1», ООО «Юнитис», АО «Блюхера 6», ООО «Специализированный застройщик «СИНЕРГИЯ - Проект», ООО «ТК Слава». Поддержано два проекта, два – отложено и один – отклонен.
Так, ООО «Специализированный застройщик «УнистройРегион-1» представил комиссии обращение по вопросу строительства в Курортном районе, на территории, ограниченной Приморским шоссе и ул. Авиационной. Заявленная площадь квартир без учета балконов и лоджий – 357 554,91 кв.м. Проект возможен при условии проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурга следующих объектов социальной инфраструктуры в границах проекта: три детских сада на 190 мест каждый, ДОУ на 240 мест, две школы по 825 мест каждая и поликлиника на 340 посещений в смену. Также «УнистройРегион-1» построит и передаст городу по договору купли-продажи несколько объектов в границах территории разрабатываемого ППТ. Среди них: объект просвещения на 400 мест (художественные, музыкальные школы, образовательные кружки), спортивный клуб с бассейном, дом культуры на 400 мест (кинотеатр и кинозал), здание пункта охраны общественного порядка, административное здание, четыре встроенных помещения для дополнительного образования детей общей площадью 800 кв.м, два встроенных помещения для размещения кабинетов семейного врача общей площадью 600 кв.м и три встроенных помещения под библиотеки общей площадью 600 кв.м. Кроме того, за счет средств застройщика будут спроектированы и построены объекты транспортной инфраструктуры городского и районного значения, включая внутриквартальные проезды, в районе жилой застройки. Также компания предоставит гарантийное письмо о продаже в собственность Санкт‑Петербурга однокомнатной квартиры в рассматриваемом проекте жилищного строительства.
ООО «Специализированный застройщик «СИНЕРГИЯ-Проект» представил проект жилищного строительства в Невском районе на ул. Тельмана, д. 37, лит. А. Заявленная площадь квартир без учета балконов и лоджий – 29 тыс. кв. м. Он возможен к реализации при условии проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность города школы с бассейном на 225 мест на ул. Крыленко, а также безвозмездной передачи в собственность города встроенного помещения в проекте жилищного строительства для размещения ДОУ на 80 мест с благоустройством и ограждением прилегающей территории площадью 2 300 кв.м.
Проект ООО «ТК Слава» бы отклонен членами ГРК, а материалы ООО «Юнитис» и АО «Блюхера 6» отправлены на доработку.
На заседании ГРК также было принято решение о продлении сроков исполнения обязательств застройщиками по созданию объектов обслуживания жилой застройки, объектов улично-дорожной сети, объектов благоустройства и капитальному ремонту объектов обслуживания жилой застройки только на основании соответствующего решения ГРК.
Источник: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/komstroy/news/240626/
