1 февраля 2022 года в Новосибирске в рамках Форума «Сибирская строительная неделя» состоялось расширенное заседание Правления Российского союза строителей (РСС) на тему: «Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года. Предложения в состав Программы по её реализации».
В заседании приняли участие представители федеральных органов власти, руководители субъектов Российской Федерации, региональных Союзов строителей и саморегулируемых организаций Сибири и Дальнего Востока.
Со стороны Российского союза строителей присутствовали пять вице-президентов, включая выступившего модератором Анвара Шамузафарова, а также заместителей исполнительного директора РСС Константина Кижеля и Андрея Кошеля.
Национальное объединение строителей представляли президент НОСТРОЙ Антон Глушков, советник президента Даниил Кирилкин, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, Координатор НОСТРОЙ по СФО, вице-президент РСС Максим Федорченко, исполнительный директор Сергей Кононыхин, его заместитель Виталий Ерёмин, директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов, председатель Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма.
От Национального объединения изыскателей и проектировщиков приняли участие президент НОПРИЗ Михаил Посохин, вице-президенты НОПРИЗ Азарий Лапидус и Николай Капинус, Координатор по СФО Александр Панов.
Открыл заседание вице-президент Российского Союза строителей Анвар Шамузафаров.
С приветствием от региона выступил исполняющий обязанности Министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. Также Сибирский федеральный округ на совещании представляли Министр строительства Красноярского края Михаил Рабушко и Министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Павел Писарев.
Приветствие Главы Минстроя России Ирека Файзуллина в адрес гостей и участников зачитал заместитель министра Сергей Музыченко. Отдельно в своём выступлении он рассказал о проводимой ведомством совместно с национальными объъединениями работе по Стратегии 2030, остановившись подробнее на оптимизации административных процедур в строительстве, а также цифровой и профессиональной трансформации отрасли. В числе ключевых задач на этот год выступающий обозначил сокращение сроков экологической экспертизы и экспертизы проектной документации, оптимизацию этих процедур и объединение их в единое целое, переход на ТИМ-технологии в проектировании и внесение изменений в части подходов к 3D-моделированию, создание кадрового центра при Минстрое и многие другие.
Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимир Городецкий отметил динамизм, с которым сегодня реализуются новые подходы в строительной отрасли, рассказал об эффективном и заинтересованном взаимодействии Комитета с Минстроем России и Национальным объединением строителей.
Алексей Колмаков представил доклад о ситуации в строительном комплексе Новосибирской области, где по итогам года было введено 2 млн 50 тыс. кв. метров жилья. При этом 65% составило МКД и 35% - ИЖС. Кроме того, в эксплуатацию ввели 31 объект социальной инфраструктуры, 143 проблемных объекта, ещё по 23 объектам решили проблемы обманутых дольщиков, рассказал он. Отдельно докладчик остановился на реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ), нормативная база для которого полностью сформирована в регионе, а также определены 22 территории КРТ площадью 217 га, где можно построить почти 4,9 тыс кв метров жилья. Помимо прочего, Колмаков осветил реализацию крупных инфраструктурных проектов в регионе и назвал перспективные направления развития на 2022-2024 годы.
Антон Глушков анонсировал ряд предстоящих мероприятий в округе, посвящённых проблематике внедрения ТИМ-моделей в строительстве. В частности, запланированный к проведению в Шерегеше 16 марта Круглый стол на тему: «Цифровая трансформация проектной и строительной отрасли», а также совещание с главой Минстроя России в формате ВКС, связанное с реализацией механизма КРТ.
В рамках своего основного доклада глава НОСТРОЙ рассказал о реализации плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительстве в Сибирском федеральном округе. Так, средний рост индексов Минстроя России в СФО по итогам года составил 17%. При этом индексы на материалы 4-го квартала 2021 года, отметил Глушков, не покрывают рыночный рост стоимости стройматериалов. Не перешли на индексы по статьям затрат Кемеровская, Томская области и Республика Хакасия. По приросту заработной платы рекордсменами в регионе стали Новосибирская (15,57%) и Кемеровская области (12,55%). В аутсайдерах пока остаются Республика Алтай (7,3%) и Алтайский край (4,39%). Также глава нацобъединения отметил, что Кемеровская и Новосибирская область принимают участие в пилотном проекте по расчету оплаты труда рабочего 1-го разряда. Затрагивая динамику наполнения ФГИС ЦС в СФО, докладчик сообщил, что лидером по количеству юридических лиц и ИП, разместивших в системе ценовые показатели, стала Кемеровская область (76,14%), а по числу позиций свободной номенклатуры ценообразующих строительных ресурсов - Новосибирская область (8,65%). И наконец, говоря о сравнении нормативов стоимости одного квадратного метра общей жилой площади помещения, рекомендуемых Минстроем, с рыночной стоимостью на 1-й квартал 2022 года, Глушков заметил, что средний рост такого норматива составит 26,7%. При этом во многих административных центрах норматив имеет занижение по сравнению с рыночной стоимостью - более, чем на 15% в Республиках Алтай и Хакасия, Новосибирской и Омской областях, и от 5 до 15% в Республике Тыва, Алтайском и Красноярском краях, Иркутской, Томской и Кемеровской областях.
В завершение глава НОСТРОЙ напомнил, что сейчас на большом количестве различных площадок идет обсуждение механизма повышения эффективности деятельности саморегулируемых организаций, связанных с этим изменений в законодательстве, и призвал коллег к активному диалогу.
Новый этап в развитии саморегулирования, которое существует в отрасли вот уже 12 лет, осветил Президент НОПРИЗ Михаил Посохин. Отдельно он сделал акцент на обязательном введении независимой оценки квалификации, рассказал о формировании профессиональных стандартов для вузов и образовательных программах.
Присоединившийся к участникам по видеоконференцсвязи Председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП России, руководитель Комиссии Общественного совета при Минстрое России по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала, член Правления РСС Ефим Басин поведал о мерах по поднятию авторитета строительных специальностей.
Сравнивая эффективность и результативность лицензирования и саморегулирования, Анвар Шамузафаров презентовал макроэкономические и натуральные показатели результатов строительной отрасли. Первые по итогам 2020 года составили 9497 млрд рублей по объёму работ в текущих ценах, а численность занятых в строительстве составила 6157 тыс человек. Для сравнения, при лицензировании в 2008 году этот показатель составлял 4528 млрд рублей и 5474 тыс человек. Что касается объёмов ввода, то в 2020 году было введено 82,2 млн кв метров жилья, из которых 39,8 - ИЖС (в 2008 это 64,1 и 27,4 млн кв метров соответственно).
Перспективы рынка строительных материалов в России осветил заместитель директора Департамента металлургии и материалов Министерства промышленности и торговли РФ Роман Куприн, озвучив подробную статистику по росту цен на таковые. Он констатировал, что средний рост цен на стройматериалы всегда находится в рамках инфляционного уровня, хотя ряд позиций, конечно, превысил этот показатель.
После Анвар Шамузафаров пригласил коллег ознакомиться с открывшейся внизу Международной выставкой строительных, отделочных материалов и оборудования, архитектурных проектов и дизайна «Сибирская строительная неделя». На открытии выставки с приветственными словами и пожеланиями в адрес организаторов, гостей и участников выступили Сергей Музыченко, Антон Глушков, Анвар Шамузафаров, Владимир Городецкий и Алексей Колмаков.
