Компания — организатор коммерческих торгов «Ассет менеджмент» из Москвы выставила на продажу четыре смежных участка на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ранее эти земли площадью 2,2 млн кв. м четырежды выставлялись Российским аукционным домом (РАД) на торги, но на них не было подано ни одной заявки, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на РАД.

Из четырех входящих в контур сделки земельных участков на Рехколовском шоссе один, площадью 386 тыс. кв. м, относится к сельскохозяйственным землям, три других по документам числятся как предназначенные под строительство промышленно-логистического парка. На территории первого участка расположен федеральный памятник «Виттоловский водовод». Начальная цена всего лота — 1 млрд руб.

До 2013 года участки принадлежали сельскохозяйственному кооперативу «Цветы», позже перешли в ЗПИФ под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами». Новый владелец впервые пытался продать их в 2022 году на 1,49 млрд руб. при чуть большей площади лота. Затем торги объявлялись еще три раза — за 1,46 млрд, 1,1 млрд и 1 млрд руб. После ВЭБ решила поменять оператора торгов.

Лот на Рехколовском шоссе — один из крупнейших по площади среди выставленных в Петербурге и Ленобласти на продажу участков за последние полгода. Так, в ноябре «ПИК» приобрел участок в 3,8 га на Васильевском острове, общая сумма сделки может составлять 3,7 млрд руб. На участке застройщик сможет возвести порядка 50-60 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. В декабре группа «Эталон» купила почти 30 гектаров на проспекте Культуры у краснодарского застройщика «Рамо-М», эксперты оценивали сделку в 3,5-4,5 млрд руб. В феврале 2024 года девелопер GloraX продал земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27, во Фрунзенском районе Петербурга группе КВС. Как писали СМИ, сумма сделки составила 1,8 млрд руб.

Источник: https://www.rbc.ru/spb_sz/08/04/2024/6613a0229a79470a1830c946