В Фрунзенском районе Петербурга, рядом со станцией метро «Бухарестская» построят многофункциональный комплекс с апартаментами, бизнес–центром, коворкингом и торговой зоной общей площадью 73,7 тыс. кв. м. Ради нового проекта под снос хотят отправить бизнес-центр (БЦ) «Альянс».

В городской комитет по градостроительству и архитектуре обратилось ООО «УК «Фучика 4» за получением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на улице Фучика — инвестор планирует увеличить максимальную высоту объекта капитального строительства и уменьшить минимальные отступы от юго-западной границы земельного участка до 0 метров.

Сейчас по проекту проходят общественные слушания, они завершатся 28 декабря. Из документации, вынесенной на слушания, следует, что на участке площадью 1,4 га будет построено 42,7 тыс. кв. м апартаментов (1579 юнитов), 7 тыс. кв. м офисных и 2,3 тыс. кв. м встроенных помещений. Новый комплекс апартаментов планируют разместить на месте бизнес–центра «Альянс» площадью около 9,7 тыс. кв. м, построенного в 1999 году.

По данным СПАРК, сейчас владелицей ООО «УК «Фучика 4» является Наташа Багненко. До середины июля компанией владел Николай Касрадзе, сын Клименти Касрадзе, собственника строительной группы «Компакт». До 2015 года он был акционером ОАО «Метрострой» и входил в совет директоров компании.

Владельцы проекта обращались с предложением о сотрудничестве в компанию «МТЛ» (управляет сетью апарт–отелей «Авеню»), пишет «Деловой Петербург». «Сейчас мы изучаем участие в этом проекте, — заявил изданию генеральный директор «МТЛ» Николай Антонов. — Это будет многофункциональный комплекс, в котором будут не только апартаменты. Может получиться достаточно интересный проект, нацеленный на бизнес туристов с коротким и длинным сроком проживания». Объём инвестиций в этот проект может составить около 9,5 млрд руб.

Как накануне писал РБК Петербург, в этом году номерной фонд апарт-отелей увеличился с начала года на 34%, до 12,7 тыс. номеров. В 2023 году было введено несколько крупных проектов под управлением российских сетевых операторов — We&I Ramada by Vertical 4* и VALO Business 4*. До конца 2023 года запланирован ввод еще двух объектов: апарт-отеля UNO 3* и VALO Soul 4*. Общий прирост номерного фонда по итогам года составит 3 347 номеров. В перспективе нескольких лет предложение апарт-отелей будет преобладать над классическими гостиницами, прогнозируют в консалтинговой компании NF Group.

Источник: https://www.rbc.ru/spb_sz/20/12/2023/658298279a79471931985404?from=copy